Обследование зданий и сооружений

Визуальное
Инструментальное

Обследование зданий и сооружений проводится, чтобы оценить техническое состояние объекта и установить:

  • возможна ли его эксплуатация,
  • насколько объект отвечает требованиям безопасности,
  • возможно ли проведение строительно-монтажных работ.

В результате принимаются решения об изменении этажности здания или его назначения, размещении оборудования, разделении пространства, продолжении временно замороженного строительства и т.д.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проходит в несколько этапов:

  1. Специалисты анализируют имеющуюся документацию по объекту.
  2. Проводится визуальное обследование, позволяющее выявить видимые дефекты.
  3. С помощью специальных приборов проводится инструментальное обследование конструкций зданий и сооружений и лабораторный анализ.
  4. Производится фотофиксация обнаруженных дефектов.
  5. Все данные проходят тщательную обработку, производятся необходимые расчеты.
  6. Составляется техническое заключение, которое включает:
    • собранные данные о дефектах и повреждениях конструкций,
    • оценку физического износа,
    • фотоотчеты с указанием мест вскрытий и отбора образцов,
    • результаты проведенных инженерно-геологических изысканий,
    • протоколы лабораторных исследований,
    • различные расчеты и выводы о достаточности несущей способности, возможности дополнительных нагрузок и пр.,
    • пояснения относительно причин, вызвавших появление дефектов и описание вероятных последствий,
    • а также рекомендации по возможностям устранения выявленных дефектов, варианты усиления несущих конструкций и т.д.

Согласно требованиям, установленным ГОСТ Р 53778-2010 и ГОСТ 31937-2011, первое техническое обследование зданий и сооружений проводится в течение двух лет после ввода объекта в эксплуатацию, затем – не реже одного раза в 10 лет (при благоприятных условиях). При обнаружении видимых дефектов обследование должно проводиться незамедлительно.

Специалисты ООО «Фирма Вариант» ответят на все возникшие вопросы, а также рассчитают точную стоимость работ по Вашему объекту. При необходимости команда проектировщиков разработает проект усиления, капитального ремонта или реконструкции здания / сооружения на основе полученных в ходе обследования данных.