Обследование зданий и сооружений
Обследование зданий и сооружений проводится, чтобы оценить техническое состояние объекта и установить:
- возможна ли его эксплуатация,
- насколько объект отвечает требованиям безопасности,
- возможно ли проведение строительно-монтажных работ.
В результате принимаются решения об изменении этажности здания или его назначения, размещении оборудования, разделении пространства, продолжении временно замороженного строительства и т.д.
Обследование технического состояния зданий и сооружений проходит в несколько этапов:
- Специалисты анализируют имеющуюся документацию по объекту.
- Проводится визуальное обследование, позволяющее выявить видимые дефекты.
- С помощью специальных приборов проводится инструментальное обследование конструкций зданий и сооружений и лабораторный анализ.
- Производится фотофиксация обнаруженных дефектов.
- Все данные проходят тщательную обработку, производятся необходимые расчеты.
- Составляется техническое заключение, которое включает:
- собранные данные о дефектах и повреждениях конструкций,
- оценку физического износа,
- фотоотчеты с указанием мест вскрытий и отбора образцов,
- результаты проведенных инженерно-геологических изысканий,
- протоколы лабораторных исследований,
- различные расчеты и выводы о достаточности несущей способности, возможности дополнительных нагрузок и пр.,
- пояснения относительно причин, вызвавших появление дефектов и описание вероятных последствий,
- а также рекомендации по возможностям устранения выявленных дефектов, варианты усиления несущих конструкций и т.д.
Согласно требованиям, установленным ГОСТ Р 53778-2010 и ГОСТ 31937-2011, первое техническое обследование зданий и сооружений проводится в течение двух лет после ввода объекта в эксплуатацию, затем – не реже одного раза в 10 лет (при благоприятных условиях). При обнаружении видимых дефектов обследование должно проводиться незамедлительно.
Специалисты ООО «Фирма Вариант» ответят на все возникшие вопросы, а также рассчитают точную стоимость работ по Вашему объекту. При необходимости команда проектировщиков разработает проект усиления, капитального ремонта или реконструкции здания / сооружения на основе полученных в ходе обследования данных.