Техническое задание на проектирование и исходная документация

Техническое задание на проектирование (ТЗ) – это юридический документ, который в виде приложения входит в состав договора между заказчиком и проектной организацией. ТЗ необходимо обеим сторонам договора, так как определяет порядок и условия работ, оговаривает основные цели, задачи и принципы сотрудничества, а также достаточно подробно описывает ожидаемые заказчиком результаты и сроки завершения проектных работ.

Именно на техническое задание ориентируется проектная организация, определяя круг своих обязательств по конкретному объекту, и на него же опирается заказчик, принимая выполненную работу. Поэтому так важно серьезно отнестись к составлению ТЗ на проектирование на этапе предпроектной подготовки, а все изменения и дополнения, которые могут возникнуть в процессе сотрудничества, необходимо согласовывать и фиксировать документально.

Кто может составить ТЗ для проектирования в строительстве?

Поскольку в основе технического задания должны лежать не только ваши пожелания, но и отсылки к нормативным документам,  технические данные, объемы проектных работ, требования к составу проектной документации и другая специализированная информация, подготовить его самостоятельно заказчику, как правило, не по силам. Каждый проект по-своему уникален, так что не стоит пытаться найти готовый образец ТЗ на проектирование – это не поможет решить поставленную задачу. Однако Вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Вместе мы сможем составить техническое задание на капитальный ремонт помещений, строительство новых зданий и сооружений, проектирование отдельных инженерных систем (например, техническое задание на ремонт АПС или ТЗ на проектирование электроснабжения) и т.д. Составленное профессионалами техзадание станет надежной основой наших дальнейших совместных шагов.

Что должно входить в ТЗ на проектирование?

Чем подробнее описаны требования к проектно-сметной документации в техзадании, тем точнее и проще будет достигнут желаемый заказчиком результат. Поэтому сначала наши специалисты выезжают на объект или на территорию будущего строительства, а также подробно изучают исходную документацию. В результате рождается техническое задание, как правило, включающее в себя следующие пункты:

• данные о проектируемом объекте (наименование, адрес),
• сведения об особенностях территории,
• подробную информацию о существующих помещениях,
• пожелания заказчика к архитектурно-планировочным решениям,
• сведения о необходимости специальных мероприятий: например, по обеспечению противопожарной безопасности или архитектурной доступности для маломобильных групп населения и т.д.,
• требования к нормативам разработки проектно-сметной документации, к использованию уровня цен в расчетах,
• данные о необходимости согласований в надзорных органах, сопровождения ПСД в экспертных организациях при проведении экспертиз и оценок достоверности сметной стоимости, а также о порядке оплаты этих работ,
• могут быть включены требования по согласованию проектных решений с эксплуатирующими организациями или разработчиками смежных разделов,
• требования по разработке технических условий, например, на подключение к инженерным сетям или к оборудованию сторонних организаций,
• а также даются четкие указания исполнителю по форме предоставления и количеству экземпляров проектно-сметной документации.

Грамотно составленное техническое задание - это залог успешной реализации будущего проекта.