Инженерные изыскания для строительства

Инженерные изыскания — первый и очень важный этап ПИР. Он является основополагающим не только для обеспечения безопасности строительно-монтажных работ (СМР) и последующей эксплуатации объектов. На этом этапе выявляется потенциальная возможность или невозможность строительства зданий и сооружений. По сути – это комплексный подход, помогающий детально изучить природные условия территории под застройку, в том числе особенности рельефа местности и свойства грунта, источники водоснабжения, техногенные условия, экологическую ситуацию конкретного участка и многое другое.

Какие виды инженерных изысканий чаще всего проводят?

На этапе изыскательских работ Вам, скорее всего, предложат основной набор инженерных изысканий. Именно они лягут в основу проектных разработок, а именно:

  • инженерно-геодезические изыскания, (их цель – получить топографические и геодезические данные об особенностях рельефа строительного участка, включая водоемы, а также о наземных и подземных постройках на данной территории и т.д.),
  • инженерно-геологические изыскания, (которые отвечают за изучение взаимодействия инженерных сооружений и геологической среды, то есть специалисты занимаются особенностями геологических и гидрогеологических условий, свойствами грунтов, изучают сейсмотектонические данные, а также занимаются прогнозированием возможных изменений),
  • инженерно-гидрометеорологические изыскания, (которые призваны выявить особенности погодных и гидрологических условий участка и оценить степень влияния будущего объекта строительства на окружающую среду, а также степень соответствия условий требованиям строительства зданий / сооружений)
  • и наконец, инженерно-экологические изыскания, (задача которых состоит в оценке текущего состояния и прогноза на будущее относительно влияния СМР на экологию данного района, чтобы избежать агрессивного воздействия на нее, а также возможных последствий для жизни населения).

Кроме того, на данном этапе ПИР могут понадобиться работы по изучению источников водоснабжения на основе подземных вод, почвенно-геоботанические исследования, землеустроительные и кадастровые работы, обследование земляных сооружений или даже археологические изыскания. Полный перечень необходимых инженерно-изыскательских работ сможет составить только специалист, побывавший на объекте или территории строительства. Его главная задача – получить максимум достоверной информации для проектирования. Это поможет избежать сложностей на этапе согласований и экспертиз, а также рисков при эксплуатации объектов строительства в будущем.

Чем грамотнее проведены инженерные изыскания для строительства, тем более технически обоснованными и экономически целесообразными будут проектные решения.