Проектно-сметная документация на строительство

Строительство всегда начинается со сбора пакета необходимых документов и получения соответствующих разрешений, часть из которых должно быть основана на уже разработанном проекте. Это непростой и очень ответственный процесс, который может наткнуться на целую череду препятствий, преодолеть которые под силу только опытному профессионалу.

ПСД в строительстве в обязательном порядке опирается на:

данные изыскательских работ,
заключения об обследовании близко расположенных объектов,
выводы предпроектной проработки по вопросам инсоляции, социо-культурному быту, компенсационному озеленению и пр.

Таким образом, перед проектировщиками лежит масштабная задача, которая включает множество технических, творческих и согласовательных моментов.

В результате сотрудничества с проектной организацией Вы получите:

проектную и рабочую документацию на строительство; состав первой закреплен Пост-ем прав-ва РФ от 16.02.08 № 87, а также ст. 48 п. 12 ГК РФ, а последней – определяется самим Заказчиком;
смету, позволяющую точно рассчитать предстоящие затраты и обосновать расходы на СМР с целью получения соответствующего финансирования;
а также положительное заключение экспертной организации (смета проходит проверку достоверности сметной стоимости, чтобы подтвердить сделанные расчеты для получения финансирования; проект строительства проходит Госэкспертизу в любом случае).

ПСД на строительство различных объектов отличается по содержанию, однако независимо от назначения объекта включает в себя:

так называемый проект организации строительства, который прежде всего нужен для обеспечения грамотного процесса СМР,
раздел, в котором обосновываются и регламентируются работы по демонтажу объектов или их сносу,
разделы, посвященные мероприятиям, направленным на обеспечение охраны окружающей среды, а также на соблюдение норм пожарной безопасности,
смету на СМР,
а также прочую документацию, требуемую по конкретному объекту.

Специфическими для ПСД на строительство зданий / сооружений являются разделы, которые посвящены:

особенностям организации конкретного участка под строительство,
архитектурным, конструктивным и объемно-планировочным решениям, каждому из которых посвящается свой раздел,
решениям по прокладке инженерных сетей и установке соответствующего оборудования,
а также мероприятиям для обеспечения доступа инвалидам и иным маломобильным группам населения и мероприятиям для соблюдения требований энергоэффективности.

В свою очередь, проекты на линейные объекты обязательно включают так называемый проект полосы отвода, который в первую очередь необходим для оформления прав собственности или использования на задействованные в процессе СМР земельные участки. При разработке данного раздела обязательно учитываются и согласовываются с землевладельцами и соответствующими организациями все временные внетрассовые объекты (к их числу относятся различные склады оборудования, места размещения спец.техники, полевые жилые городки и т.д.).

Необходимо получить более подробную информацию и рассчитать стоимость работ? Ждем Ваших обращений по телефону или электронной почте.